天气预报15天查询> 房产> 商住房40年后归谁

商住房40年后归谁

更新时间: 2021-03-18 05:49:21     

1、40年产权的商住房,四十年后可以续费。

2、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。”

3、根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。

4、根据现有法律来看,很可能会由业主缴纳土地使用金;也不排除以后也像住宅一样自动续期,而且有可能不用缴费。

关键词: 住房 年后

如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系:

电话:
邮箱:

我们将会在48小时内给与处理!

版权所有 Copyright ? 2009-2020 tianqiyubao3.com

页面:/news/view-823685/ | 耗时:0.3524 s | 内存:1.89 MB | 查询:4 | 缓存读取:4 写入:0 | 加载文件:23
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=823685 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=823685 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=823685 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1714766,375643,1134257,2701171,633961,3253886,1620782,3468787,679202,1027304,2006467,2885097,3241989,1153569,507658,2883868,3177904,407360,406881,3379308,559300,1098236,1289189,3406868,604304,1995782,3116310,3515557,938957,3496193) ORDER BY field (ArticleID,1714766,375643,1134257,2701171,633961,3253886,1620782,3468787,679202,1027304,2006467,2885097,3241989,1153569,507658,2883868,3177904,407360,406881,3379308,559300,1098236,1289189,3406868,604304,1995782,3116310,3515557,938957,3496193)