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买房税费没交能办房产证吗

更新时间： 2024-03-25 10:58:00

买房税费没交不能办房产证，根据法律规定，办理房产证必须要在交纳了相关契税之后才可以处理，并且还需要提交相关纳税的证明文件，具体情况可以向房地产管理部门咨询办理。

买房税费包括哪些?

1、契税。这是购房时必须缴纳的一种税费，税率根据房产的面积和购买次数而有所不同。例如，普通商品住宅的契税减半，即1.5%至2.5%。对于首次购房且面积在90平方米及以下的，税率为1%;90至144平方米的为1.5%;超过144平方米的为3%。对于非首次购房或面积超过144平方米的情况，契税通常按3%的比例缴纳。12345

2、印花税。购房时需要缴纳的一种税费，按照房屋买卖成交价的0.05%计算。

3、房屋维修基金。这是用于房屋公共设施和本体维修的资金，通常按购房总价的2%收取。

4、交易手续费。新建商品房的手续费为3元/平方米，由转让方承担;经济适用房减半收取，由买方承担。

5、房屋所有权登记费。住宅为80元/套，非住宅为550元/套。

6、工本费。包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费，具体费用因地区而异。

7、物业管理费。在购买房产后，通常需要开始支付物业管理费用。

8、评估费。在办理按揭购房时，可能需要支付评估费，费用比例为购房总价的0.2%至0.5%。

9、保险费。在办理按揭购房时，可能需要支付保险费，费用比例为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

10、公证费。在办理按揭购房时，可能需要支付公证费，费用比例为贷款额乘以0.03%。

11、抵押登记费。在办理按揭购房时，可能需要支付抵押登记费，费用为100元。

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