个税里的首套房贷是什么意思 个税房贷扣除如何申请

个税里的首套房贷是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

首套房贷的认定主要依据是“认贷不认房”以及“利率优惠必是首套”的原则。也就是说，只要银行是按首套房贷政策执行的，那么就可以享受首套房贷的个税专项扣除。

需要注意的是，首套房贷的个税专项扣除是定额扣除，与实际的房贷利息支出金额无关。此外，如果夫妻双方都符合条件，可以选择由其中一方扣除。

个税房贷扣除如何申请?

我们可以通过个人所得税APP或者自然人电子税务局官网进行个税房贷扣除申请，每年12月份确认下一年度的专项附加扣除信息，下面以个人所得税APP为例，详细介绍下申请流程：

1、登录个人所得税APP，点击“办税”-“专项附加扣除填报”-“住房贷款利息”;

2、选择扣除年度，点击“确认”，此时页面弹出提示框，申报时需提供的材料，如产权证、不动产登记证、贷款合同等，如资料齐全，点击“准备完毕，进入填报”;

3、选择产权证明，输入证明编号、房屋地址等，点击“下一步”，选择贷款方式，有组合贷、公积金贷款、商业贷款可选，按实际填写即可，选择后，填写贷款信息，点击“下一步”;

4、选择是否本人贷款和扣除比例，扣除比例可由夫妻双方分别扣除50%，或者本人扣除100%，点击“下一步”;

5、选择申报方式，申报方式有两种：通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。其中扣款义务人申报就是你所在的单位帮助申报，由单位负责每月扣除上报，选择该项，还需再选择扣缴义务人。而综合所得年度自行申报，将会在次年3月1日至6月30日办理汇算清缴，次年享受减税的福利。

6、点击“提交”，系统会提示已提交，提交后，可在APP内进行修改或作废。

需要注意的是，若纳税人本人和其配偶在婚前均有符合条件的首套住房贷款利息支出，婚后有两种处理方式，一是夫妻双方各自根据自己名下住房按照扣除标准的50%扣除;二是选择其中一套住房由其贷款人按照扣除标准的100%税前扣除。

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