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买二手房交税种类有哪些

更新时间： 2020-10-31 00:00:00

二手房交税种类有：

1、营业税：税率5。55%卖方缴纳；

2、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

3、印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；

4、契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；

除此之外，还需交纳相关费用，包括：

1、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

2、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。

4、登记费：（工本费）80元。

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