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房贷款一般多久能下来

更新时间： 2023-10-21 14:37:24

(1)房贷款一般多久能下来

一般来说，申请房贷从贷款银行受理了贷款申请之后，会在半个月左右完成贷款审核，在通过审核之后，还有房屋抵押登记等手续要办理，在所有的手续都办理完成以后，银行会在3-5个工作日左右发放贷款。这整个流程，大约需要一个月左右的时间才可以办理完成。

但是，如果申请人办理的是公积金贷款或者是组合贷款买房，因为办理过程涉及公积金管理中心和银行等多个机构，所需要的时间会久一些，一般需要1-3个月的时间才能办理完成。同时，不同的地区，不同的银行办理所需要的时间也会有些差异，具体时间以实际为准。

成都首套房贷款额度与贷款类型有关，如果首套房贷款是公积金贷款的话，一般最高可贷房屋总价的80%，如果是商业贷款的话，最高贷款额度一般为房屋房价总额的70%。

需要注意，成都的首套房贷款政策越来越细化，不同房产区域的贷款额度都是不同的，具体额度政策还要咨询房产所在的区域。

1、按揭房买卖双方签订的是经过有权部门签定的房屋交易合同;

2、借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

3、借款人出具家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、银行存单、不动产证明、有价证券等);

4、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的同意书。

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