精装房有家具吗

（1）精装房有家具吗

1、精装房没有包括家具的。

2、精装房包括这些：基础装修：水电、墙漆、防水等基础装修；主材：瓷砖、吊顶、地板、橱柜、洁具、五金、门、浴室柜等。

3、不包括：家具：衣柜、餐桌、沙发、床、儿童家具等；软装：窗帘、画、灯具、装饰品等；家电：油烟机、热水器、空调等。

购买精装房还是比较多的优点，比如说装修时间更短，一般来说，像买毛坯房，要装修好后才能住进去。

（2）精装房卫生间防水测试怎么做

1、检查防水是否做完。测试防水第一步就是要求房间内没有遗漏的地方，这是最基本的检查。

2、封闭所有出水口。做防水测试之前要先将房间的各个下水道封闭，不留一个出水口，否则测试就会失败。

3、注水。将房间内全部封闭好之后，在门口砌筑一个25厘米高的门槛，然后在房间内注满水，注意不要超过门槛，静置24个小时，不漏水即通过测试。

（3）精装房不建议改造的地方

现在很多开发商都有精装房出售，精装房都是千篇一律的风格，很多业主不喜欢，想要拆了重装又觉得可惜。那么精装房不建议改造的地方有哪些？跟着小编一起来看看精装房再次改造方法。

精装房改造，不建议动的地方

像精装房或比较新净的二手房，都可以简单翻新改造的，但是有些工序工程改造的话，会牵一发而动全身，改了这些地方可能就需要全面翻新装修了。所以小编先把话说在前头，如果你打算改以下地方，估计就要全面拆了重新装修了。

1.墙体拆改

墙体拆改会牵涉到相邻的墙面、地面、天花，还有墙里的水电管道等等，而且砸墙的时候动作比较大，还可能会损坏墙体附近的其他装修，所以要拆改墙体的话，不全面装修恐怕是行不通的。

2.水路改造

假如想要改动水路的话，除非改的管道可以明装;否则的话，工程量也是非常大，而且改造出来会有较大的漏水隐患。因此想要改水路的话，也是建议全面拆了重新装修。

3.地砖翻新

如果想要更换地砖的话，那么在拆原有地砖的时候，打拆的动静也是非常的大，而且地砖下面预埋的水电线路，不可避免地都会受到损坏，因此想要翻新地砖的话，除非是层高允许，能在原有地砖基础加多一层地砖。否则就要装修全部拆了重装才可行了。

精装房改造，可以改的地方

上面介绍了精装房简单改造不建议动的部分，下面再来说说可以改动的部分，通过改造以下部分，可以实现更加实用、美观的翻新效果。

1.吊顶改造

不喜欢原本装修的吊顶造型，也可以把吊顶拆了重新做，不过这个就要求墙面也重新刷新了，毕竟拆装吊顶的时候，墙面肯定是要受到破坏的。

2.墙面改造

不喜欢精装房的装修风格，首先最简单的改造方式是刷新墙面，刷上自己喜欢的颜色，也可以贴上自己喜欢的墙纸墙布之类的，让墙面更加美观。

3.更换地板

很多精装房的木地板，质量与施工都比较次，而且款式都是统一的，无法与各种装修风格都匹配，比如喜欢简约风的人，遇到深色木地板，肯定是不喜欢的了，这样可以把旧的木地板拆了，重新铺上自己喜欢的木地板。

4.开关插座位置改造

精装房与二手房的开关与插座，可能数量与位置都不一定适合你的居住与布置，比如很多精装房的插座，摆上家具后就被挡住了，显然是不合理的。因此从实用方便的角度来说，可以先设计布置好方案，然后根据方案来改一改开关插座的位置与数量。

5.更换软装：灯具窗帘等

精装房标配的灯具一般就是一盏白炽灯——真简陋风格标配!所以几乎99%的人，都是要升级更换精装房的灯具的。此外，窗帘之类的软装，也是需要加装升级的。

6.更换房门

在简约风的空间中，一扇大红木色的房门，显然是会有点刺眼，为了整体美观效果，也可以考虑把房门换掉。同样更换房门对墙面会有一定的损坏，一般换房门的话，建议墙面也翻新。

（4）精装房装修步骤有哪些

1、先做防水改造，再做水电安装。卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。

2、地面的铺平，安装吊顶。这个时间一般都是在一个月就可以完成了。

3、主材的挑选并安装。这些按照自己之前喜欢的风格来匹配，设计师也会陪你挑选这些主材。在选择这些主材的时候，自己可以做一些调整，在不改变原来的风格上面。

4、挑选并布置软装部分。落地灯、座椅、地毯、窗纸、墙饰等都要经过精心挑选，进行颜色的搭配，表现出来的效果就不一样。

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