国家对征收厂房如何算

（1）国家对征收厂房如何算

国家对征收厂房的计算是：

1、资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;

2、费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

3、基于征收政策发生的奖励费用，包括速迁费、征收奖励费等。

【法律依据】

根据《征收拆迁补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

（2）炒股的手续费如何算

股票交易手续费包括三部分：1.印花税：成交金额的1‰，只有卖出时收取。2.过户费（仅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。3.券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。

假设你10元买入1000股浦发银行股票，金额为10000元交易费用：1买入交易佣金：10000*3‰=30元。2.上海市场过户费：1000股=1元（最低收取1元，如果是买入了100股也会收取1元，买入1200股，收取1.2元，以此类推）。

如果你依然是10元卖出1000股元浦发银行股票，金额为10000元交易费用：1、卖出印花税：10000*1‰=10元。2.卖出交易佣金：10000*3‰=30元。3.上海市场过户费：1000股=1元。

买入费用为31元，卖出费用为41元，买卖产生所有费用72元。即每股的买入成本为10.072元。即卖出时必须高过10.072元才可以保本。

（3）模板工程量如何算

现浇混凝土及预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，应区别模板的材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算。定额附录中的混凝土模板含量参考表，系根据代表性工程测算而得，只能作为投标报价和编制标底时的参考。现浇混凝土基础的模板工程量，按以下规定计算：现浇混凝土带形基础的模板，按其展开高度乘以基础长度，以平方米计算；基础与基础相交时重叠的模板面积不扣除；直形基础端头的模板，也不增加；杯形基础和高杯基础杯口内的模板，并入相应基础模板工程量内。杯形基础杯口高度大于杯口长边长度的，套用高杯基础定额项目。

（4）公共住房公用面积如何算

公共住房公用面积如何算，说明如下：

1、算公共住房公用面积要包含所有各层的外墙（外墙从中线分，靠外的部分及保温），电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙，从中线分，靠近住宅的部分算套内面积，靠近公共空间的一半算公摊），一层大堂，楼顶的电梯机房等，参与本楼的公摊。

2、消防水箱等为整个园区服务的公共面积，参与整个园区的公摊。

相关说明：

公有面积具体的算法是：

先求得房率，即：本楼所有套内面积／本楼总建筑面积=得房率

本户的套内面积／得房率=本户的建筑面积

本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积

2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后，不划分各户摊得面积的具体部位。公用建筑面部位一经分摊，任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。

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