公积金贷款可以贷多少年

（一）公积金贷款可以贷多少年

公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。

公积金贷款年限规定：

1、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；

2、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；

3、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；

4、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年；

5、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

（二）公积金贷款可以付首付吗

不行，首付无法用公积金贷款。《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

（三）公积金贷款可以代办吗

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款需要本人办理。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

（四）公积金贷款可以自由选择银行吗

1、公积金贷款可以自由选择银行的。

2、究竟该怎么选银行，就得看各个银行的办事效率和服务水平。毕竟各个银行的公积金贷款利率都是一样的，并无什么区别，所以借款人在选择银行时，主要看的就是哪家银行效率更快、服务更好。

3、各地区通常都会有很多家银行，大家在申请公积金贷款前，可以多去几家银行进行考核，然后比较一番，从中选择出合适的一家来进行办理。

4、而因为银行在对借款人的贷款申请进行审核时，会从借款人的个人信用、收入水平、资产情况等各方面进行审核，所以想要公积金贷款审批得更为顺利的话，在选择银行时，可以选择自己办理有资产，或者有流水的那家银行。

通过以上的我们可以清楚知道，公积金贷款可以自由选择银行的。具体的怎么选银行，大家可以参考以上的方法。

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