个人可以购买商业房产证吗

一:个人可以购买商业房产证吗

个人可以购买商业房产证吗，说明如下：

1、个人可以买商业房产，但是不可以购买商业房产证，房产证得办理必须符合相关要求。

2、商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。

相关说明：

1、商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。

2、以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。

3、根据《城市房地产管理办法》：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

二:住房公积金个人可以提取吗

住房公积金个人可以提取，住房公积金在满足购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例。可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

三:自己个人可以买广州的社保吗

1、外地人在广州办理社保，如果你是在广州企业单位工作的，那就好办了，社保是由企业单位每月帮助你缴纳，费用也是在你的工资中扣除。

2、假如你是一名自由职业者，那你就可以在广州委托一家人的人力资源公司代缴社保，社保代理流程简单，参保人准备提供参保资料和钱就可以了，其他参保流程都由人力资源公司处理，方便快捷。

3、广州户籍人员，如果你在企业单位工作那么你的社保就由企业负责缴纳，如果你没有在企业单位工作的，那么你就可以以个人名义去户籍所在地办理社保缴纳，广州个人买社保只能办理缴纳养老保险与医疗保险两项。费用全额由参保人全部承担。

四:车主和驾驶员不是同一个人可以吗

车主和驾驶员不是同一个人是可以的。驾驶车辆，只要有驾驶证，就可以驾驶相应车型的车辆，不管这个车辆是不是自己的，但必须要携带车辆行驶证。无驾驶证行驶会被扣分和罚款等处理。司机与车主不是同一人，司机撞伤人，车主要承担的责任要看车主和司机之间是否是雇佣关系，或者车主是否有过错。比如明知司机没有驾照还把车拿给他开，或者车本身有问题，在这两种情况下，司机推车门导致其他人死亡，车主是要承担民事责任的。

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