农村旧房改造需要建设局审批吗

(1)农村旧房改造需要建设局审批吗

当然是需要的。

宅基地的所有权属于农村集体经济组织，村民个体只有使用权，也就是说不论是申请宅基地建房还是之后的房子扩建、改建、重修等等都需要跟村集体打申请，通过一系列的审批程序之后，你再改建才是合法的。否则村集体有权对你改建的房子施行拆除或者罚款行为。

一般宅基地改建申请流程和宅基地申请流程差不多，基本上你向集体经济组织提出申请，然后关注下审批动态就可以了，后面的村委会、县国土资源局会对你的申请进行核实，符合改建要求的话会给你发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》《选址意见书》、《规划许可证》、《施工许可证》等，然后你就可以开工了，房子改建好之后会给你发《集体土地使用证书》，之后你去办理《房屋所有权证》就可以了。

(2)旧房改造有哪些装修步骤

1、找到不满意的地方。首先你要找到具体有哪些不满意的地方，将他们标出来最好画成图纸的样式。

2、观察家里的主要装修色调与风格。为了使即将改造的地方不与家里的整体装修风格产生冲突。首先，我们需要的就是确定好主色调，可以通过观察大物件的颜色，或者通过观察整体的感觉是深色还是浅色你确定即将改造的地方是深色还是浅色风格，也要与以往的风格差不多，或者稍微添加一些自己喜欢的元素。

3、施工。确定好风格与颜色以后，我们就可以开始施工了，再注意安全和具备专业人员设置的情况下。相信我们的烦不会改造成我们喜欢的样子的。

4、确定自己想要的装修风格。因为要进行全部改造，所以我们可以参考一些已经建成的房子的装修风格看自己到底喜欢哪一种，可以是中国风也可以是欧式的也可以是日式的，只要是你喜欢的就可以，无论如何第一步就是要确定好。

5、清除陈旧的东西。在保证房子结构安全的情况下，例如不动承重墙或者部分好的线路和水管的情况下，将房子其他所有旧的、老化不能用的东西全部清除出去，墙面也要进行重新粉刷。

6、添置新的东西。从电路水管地砖，墙面这些最基础的开始，全部换新。然后从电器家具开始全部换成自己想要的风格和样式。最后再进行更加精细的装饰，比如说自己喜欢的一些小的元素，都可以添加了房屋的风格当中。

旧房改造装修步骤其实也不难，就是按照从最基本的电、水等安全开始，打好基础设施之后，开始进行自己的创造空间，按照自己喜好的风格进行装修改造，因为是自己参与的装修改造过程，相信大家在住进新房子的时候，一定会加倍的开心与幸福。

(3)旧房改造装修费用标准是什么

1、旧房墙面做基础处理、重新刮腻子、刷乳胶漆，需要费用在10~50元/平。

2、水电改造是非常重要的工程，材料要选大品牌，价格在50~100元/米。

3、旧房改造还需对门套、五金、卫生间洁具等进行更换，材料费用是300~500元/平。

(4)旧房改造步骤

1、确认你的装修目的。老房子装修涉及的方面越来越多，传统的装修方式比其余的装修工程需要更多的时间和金钱消费，所以消费者在装修前的决定，首先要了解情况，确定是否值得装潢开始了，要定下长远的计划，并确认自己的装修。

2、检视你的实际需求。确定装修的必要性，你必须看到房间的改变，除了现场可以看到外面的硬件问题，像图案的安排和其他细节都呈现出来，最好按照实际人口，年龄，性别，喜好等要求均列出，方便日后与设计师进行沟通，以达到最舒适的生活效率。

3、事前准备工作了装修要有一定的概念。为了掌握项目的流程和节奏，所以筹备工作绝对不能少，相关资料可以问朋友，搜索互联网或参考书刊，有一个大概的了解你需要知道的问题，并衡量房间的变化是否在预算范围内的支出。

4、找一个合适的设计师。其实家庭装修设计师的种类也很多，因为旧房装修涉及范围较广，所以绝对要找到相关的经验和丰富的装修设计师，除了现阶段进一步完善的问题外，还将作为未来可能出现的预防措施，所以在寻找过程中，不要忘记比较，选择符合自己的需求和想法。

5、跟设计师沟通风格及预算。建立良好的沟通思路，能够帮助装修顺利进行，业主首先要通知设计师的风格偏好和预算情况，以便设计师可以有一个大致的方向开始规划，并根据居民的实际需求派遣，最后从沟通过程中达成最终协议。

6、预算做好后核定施工内容。设计人员分别提出要更换的五金材料和墙体装饰材料，了解材料的优缺点和施工技能，保证施工质量。如果旧的装修是传统的另一种传统装饰，那不就是麻烦，首先是浪费时间，费用就不多说了，建议你选择健康的环保建材翻新。

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