高层住宅一般多少层

一.高层住宅一般多少层

1、建筑层数在十层或超过这个层数，就算是高层住宅，且它的建筑高度在二十四米以上，但单层公共建筑不属于高层住宅。

2、这类住宅往往以电梯作为垂直出行工具，若总层数在十二，每单元应配置两部以上的电梯。

3、高层住宅最大的优势在于，它相比普通的住房更加节约土地，在同样的面积上，增加房屋套数以及居住人员，将土地利用到极致，当然也为开发商赚得更多利润。另外在某些地方的居住密度还是很大，一旦拆迁，安置问题成为最头疼的事情，拆迁费也是很高的，而建造高层住宅，可以很好的解决这类问题。

二.高层住宅风水

1、阳台不能正对厨房

阳台正对厨房在风水学上称为穿心煞，这样的布局使得家庭没有凝聚力。那么夫妻双方之间就会出现第三者，孩子也不经常回家。破解的方法：若是家里的格局就是这样，想要改变布局很难，那么可以在阳台和厨房之间设立软隔断，如屏风、花架什么的。

2、家中忌任意安装明镜

镜子在风水学中是煞，会破坏家中的磁场。现在很多人为了明亮的视觉效果会在家中安装大面积的镜子，这不是很好。因为镜子的反射和折射会使人产生错觉而分心。

3、忌缺角

高层住宅如果有缺角问题，对风水影响极大。一处房子如果四个角都缺，是大凶之宅。房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。正中的房间，不可空置：屋子的正中央，不宜摆设重物。此外，房屋中间千万不要是浴室或厨房。

4、楼层选择

高层住宅的楼层选择是最重要的，它关系到住宅内部的环境，也关系到住宅外部周围的环境问题。从风水角度考虑，9到11层的楼房是灰尘的聚集地，往往灰尘比较沉重，最好谨慎选择。长期处于灰尘之中，使得整个家充斥着污浊之气，会招来不好的运势，对家庭发展非常不利。

三.高层住宅阳台装修要点

1、注意安全。一般情况下高层住宅的阳台所能承重的重量是不超过400千克的，因此在装修时，一定要了解其承重，在装修过程当中，尽量不要将过重的家具放置在阳台当中，否则就会有安全隐患。2、注意防水以及排水的处理。在高层阳台当中，一般都是要放置洗衣机的，并且后期也要在阳台上晾衣服，因此在阳台的地面一定要好排水系统以及防水措施，否则就会发生滲漏的现象。

四.高层住宅都有哪些分类和优缺点

1、高层住宅是十层及十层以上的住宅。它是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。国家明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。

2、高层住宅的优点：对于购房者来说主要的是价格上比较，周边多有配套，出行购物更方便，更商业区，比较适合工薪人群；对整个城市发展来说是可以节约土地，增加住房和居住人口。

3、高层住宅的缺点：对于购房者来说，高层住宅主要是在居住舒适度上较差一些，从目前城市的发展以及污染程度来看，高层住宅重要的是空气污染上比较严重，研究表明，大量的有毒气体和可吸入颗粒物主要集中在离地表层20米以上的空中。

五.高层住宅指的是什么

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，住宅设计规范规定是十层及以上住宅为高层住宅。按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅可以节约土地，增加住房和居住人口，能缓解人口密度大和建筑物密集的压力。

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