从租计征房产税怎么申报

Ⅰ:从租计征房产税怎么申报

第一步：进入申报系统

从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：

点击房产税，将进入登记房产信息页面。

第二步:登记房产信息

登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。

房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

Ⅱ:个人持有商业房产的房产税怎么算

个人持有的商业房要按要交房产税的房产税的征收，自然是要以房屋为征收的对象，不管是对房屋进行交易，还是需要进行租赁，其实都要征收房产税的，但是因为情况的不一样，所以具体的征收税率也是不一样的，不一样的，房产税的征收有严格的范围，对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的，就现在来说，我只是在有的地方开始了试点征收房产税，并且没有在全国范围内开始开始进行征收，商业房产指的是各类的商店，饮食店，菜店，理发店，浴室，旅社等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，写字楼，车库等。关于商业房产的另一种解释，商业用房指的是房地产开发公司开发的供应商业领事供销饮食等部门对外营业用者商店，书店，饮食店等房屋商业用房的土地使用面积为40年。

Ⅲ:企业房产税怎么征收的

房产税征收的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。

其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%

(二)按租金收入计算，

其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

【法律依据】

《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

Ⅳ:房产税怎么交

1、房产税中的契税产生于房屋买卖中，由买方缴纳房屋契税，按照购买房产时进行房产价值评估的价额百分之一到百分之三缴纳。

2、房产税中的营业税由销售不动产的单位和个人缴纳，是从营业额所得中征收的一种税。

3、房产税中的个人所得税是由房屋买卖中卖方承担，征收房屋价款的百分之一，五年以上的唯一普通住房的卖方是可以减免征收的。

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