中国十大鬼城

(一)中国十大鬼城

现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城，那么本期的城市文化，为你解析。

少人问津的新盘销售

走在常州市街上，随处可见巨幅的房产广告，用词极尽夸张，煽情推销。家住常州市的城市文化研究者吴春平告诉时代周报记者：“我仔细观察过，现在我们这里房产广告最多，这是一个非常值得品味的景观。它既反映了房产开发商的急迫与焦虑，也是这个城市发展的雄心和尴尬。”然而，在大楼的阴影底下，行人却是寥寥无几，即便是装饰堂皇的售楼处门前，亦门可罗雀。

搜房网统计的2012年全年常州楼盘销售排行榜显示，武宜路上的星河国际全年仅销售543套，该项目总建筑面积达180万平方米。武宜路上的另一家城市综合体吾悦广场，2012年全年销售806套。可以想见，在激烈竞争之下，该区域其他楼盘的销售也未必乐观。

成交虽热库存仍高

常州的“鬼城”之说并非空穴来风。有媒体记者夜晚在此地“数黑灯”，发现武宜路大多数项目的亮灯率不到三成。

尚未交付的楼盘固然漆黑一片，而很多在售楼盘也有不少已交付，却也笼罩着黑暗，有的楼盘一栋楼上只有几盏灯亮起。

在吾悦广场，小区保安告诉时代周报记者，该楼盘一期工程已于2011年12年交付，目前入住率也不过一半左右，共800多户住宅，仅有400多户已完成装修或正在装修。而在一路之隔，二期项目也已于2012年12月交付，体量也颇为巨大。

入住一半已是其间佼佼者，有二手房中介称，有的已交付楼盘，亮灯率仅一成。

“就亮灯率对比入住率来看，把常州称之为‘鬼城’一点都不为过，开发商的过度开发导致房子卖不出去，空置率很高。”一位业内人士表示。

以造城来引人太过天真

经过两年建设，不少楼盘开始集中上市。常州楼市供应猛然剧增，“鬼城”渐现。尽管平均六七千元的房价并不高，在长三角城市中处于“价格洼地”，但相对楼市的巨量供应，常州的需求明显不足。

(二)中国十大鬼城

现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，为你解析。

1、内蒙古鄂尔多斯市，康巴什新区

说起鬼城，那么鄂尔多斯市绝对是最出名的，在有鬼城概念的时候，鄂尔多斯市也是第一个被曝光的“鬼城”，特别是鄂尔多斯市的康巴什新区，在鄂尔多斯市的西边，距离鄂尔多斯市（原东胜）半小时路程。鄂尔多斯堪称中国十大鬼城城市之首。

2、河南省郑州市、郑东新区

郑东新区位于河南省省会郑州市区东部，是郑州市市政府根据批准的郑州市城市总体规划。此前美国商业内幕网站基于一份称中国在大量建设现代金字塔的研究报告，通过卫星图片展示了一些他们所认为的中国“鬼城”（空城），而河南郑州新区则被他们称作中国最大的鬼城，中国十大鬼城之一。

3、云南省昆明市，呈贡新城

昆明呈贡新区的发展定位为：昆明市的行政文化教育中心、社会服务中心、国际物流中心、会展中心、新兴产业中心；现代新昆明的鲜花之城、山水之城、文化之城、生态之城及最适合人类居住的现代新城区。

4、天津市，京津新城

天津市，京津新城被誉为“亚洲最大别墅区”的京津新城，该项目位于京津腹地，南距天津50公里，车程50分钟，西北距北京（楼盘）120公里，车程一个小时，东距唐山（楼盘）105公里，总规划面积25000亩，相当于33个天安门广场，5个颐和园，按照规划，这里将有8000座别墅，可供50万人生活、居住、娱乐，是亚洲最大的一个别墅区。

5、辽宁省营口市，沿海产业基地

地处渤海之滨的营口，只能算是三线城市，营口地处辽宁省中部沿海的港口城市，北有沈阳，南有大连（楼盘），地理背景看似不错，房地产扩张的理论基础也源自于此，但营口的吸引力明显不如紧邻的二线城市，实则被夹在两城中间被动不已。让人意外的是，这样一个三线城市，房子也滞销严重，颇有鬼城的影子，尽管开发商大量低价促销，政府逆调控出台各种救市政策，依然无法改变现状。

(三)中国十大鬼城

现如今的经济高速的发展，中国的总体经济水平也是跃升世界第二，房子也是越建造越贵。不过有些的官员比较不理智，建造了大量的房子，却又没人买造成了大量的鬼城。那么本期的城市文化，为你解析。

走进惠州大亚湾，并非因为声名远扬的核电站，惠州境内的大亚湾北岸已经造出了一片高楼林立的庞大城区，吸引了很多深圳置业者。繁华背后，却是空空荡荡的落寞。记者探访惠州大亚湾区，除了几条街道还有点人气外，几百米外就可以看到黄泥山坡和正在建设的工地，除了戴橙色安全帽的工人在街上窜来窜去，路上空空荡荡。

此行走进惠州大亚湾，并非因为声名远扬的核电站，而是和一庞大的城区息息相关，看似高楼林立，却空空荡荡，一个2328户的大型楼盘，有18幢楼，晚上7点，记者数了一下，只有两户亮灯，这更像一座“鬼城”。

12月23日消息，惠州境内的大亚湾北岸已经造出了一片高楼林立的庞大城区，吸引了很多深圳置业者。繁华背后，却是空空荡荡的落寞。12月14日，记者探访惠州大亚湾区，除了几条街道还有点人气外，几百米外就可以看到黄泥山坡和正在建设的工地，除了戴橙色安全帽的工人在街上窜来窜去，路上空空荡荡。白天大街上难见人影，更别说晚上。夜幕降临，却无法见到华灯初上的景象。

深圳的高房价让很多人的买房梦破裂。当大亚湾新城出现的时候，“刚需”户找到了一处实现梦想的地方，炒房者却套牢其中。

大亚湾到深圳市区需要1个小时车程，这个时间对于上班族来说并不漫长。每平方米4000多元的房价，他们也承受得起。一些炒房者则相信，随着大型企业入驻，未来会有百万人到此安家，房价有可能翻几番。另外，开发商们大肆渲染：大亚湾三面环山，一面靠海，森林多空气好，水清沙幼。

(四)中国十大鬼村，封门第一鬼村？

在现代科学技术发达的情况下，人们虽然不相信鬼神之说，但仍有一些地方由于太过“灵异”导致人们对其敬而远之。这些被人们冠以“鬼村”的地方，究竟都有哪些不同于其他地方的呢？真的有那么灵异吗？下面，就跟小编一起到城市文化中看看。

一、不一样的中国人--甘肃罗马村者来寨村

这是一个地处甘肃河西走廊古丝绸之路故道旁的偏远小村落，然而就在近几年，这里却突然“火”了起来，不仅众多专家学者接踵而至，而且游人也纷至沓来。随着考古发掘、学术研究的展开、深入，一个2000多年前的历史谜团逐渐被揭开。

这个位于甘肃省永昌县境内、紧傍祁连山的小村庄名叫者来寨。由于常年干旱少雨，这里沙化现象十分严重，使得原本贫瘠的土地看上去更加荒凉。与其它中国西部的乡村一样，用黏土夯筑的土坯房构成了整个者来寨的自然景观，丝毫看不出它有什么特别之处。

然而，就是这么一个丝毫不起眼的地方，近来却成为考古专家、史学家们关注的一个焦点。那么，到底是什么吸引了这些学者们的目光，令他们不辞劳苦对一个偏远的贫困小村寨趋之若骛呢？这还要从这个小村寨的主人们身上说起。

1、苦恼的者来寨人

俗话说：一方水土养育一方人。但令旁人大惑不解，连自己也说不出所以然的是：同样是生于斯长于斯，同样是满口地道的永昌土话，同样在户口本上清清楚楚标明祖籍甘肃、汉族的者来寨人，却普遍长着一副大异于“黑眼睛黑头发黄皮肤”汉族人基本容貌特征的奇特长相：多为棕色或黄色的头发，眼睛也多是蓝色或灰色的，身材上也较周边村寨的人高大健壮……看起来更像是西方人。

如果步入者来寨，置身于当地村民之中，往往会使人产生一种置身于异国他乡的感觉，就连偶尔到此的西方人见到他们，也会开玩笑说：我们的老乡怎么跑到甘肃这个地方定居了？也正是出于这个原因，者来寨人时常会遭到乡亲们的嘲笑甚至是辱骂，什么“鞑子”、“黄毛子”等等。特殊的长相给者来寨人带来了不少的苦恼，总觉得抬不起头来，眼里时常流露出自卑的神情。

者来寨人的特异容貌同样也引起了专家学者们的关注。他们认为：虽然者来寨村民在户口本民族一栏标明的是汉族，但在他们奇特长相的背后，可能隐藏着一个尚不为人知的秘密。于是，广泛的走访和调查活动在者来寨和它的周边地区展开了。

2、难解的“牛缘”和特殊的葬俗

从表面上看，长相特殊的者来寨人与当地其他居民一样也是靠为数不多的田地为生，过着日出而作、日落而息的生活，并没有什么特别之处。但是，随着调查研究的深入，者来寨人生活中的两个细节引起了专家学者们的好奇：

一是者来寨人似乎对牛有着特殊的“感情”，在他们的身上有着一种难解的“牛缘”：在祭祀祖先的时候，者来寨人要蒸一种“牛鼻子”馒头，就是把枣插在馒头的顶部，然后将馒头捏成一个宛如牛鼻子的形状。喜欢玩一种和牛有关的游戏。逢年过节的时候要宰牛，喜欢闻刚宰杀的牛的血腥味道。喜欢斗牛，这一风俗祖祖辈辈沿传至今。这些都体现了源于其祖先意识中的一种对牛的认识。

此外在丧俗上，者来寨人不论风水、不择地点，而是要求将死者的头部必须朝西安葬。以上有别于汉族风俗之处在其周边地区以及整个甘肃省境内都是绝无仅有的。因此专家们推测：者来寨村民的风俗习惯很可能与外域文化有着某些联系。那么，者来寨人的先民会不会是从其他地域迁移来的呢？

3、扑朔迷离的身世

几乎就在专家们作出上述猜测的同时，考古人员在者来寨附近发掘出了大量西汉时期的墓葬。但当时谁也没有意识到，这一发现竟成为后来破解者来寨村民身世之谜的关键。

通过对墓葬的研究发现：墓葬的主人几乎都是男性。对此，专家们解释这很可能和军队有关。墓葬主人的骨骼长大。中国人平均身长为七个半头骨的长度比例，而这些墓葬的主人达到了8个，看上去并不像中国人的骨骼，这与现在者来寨人健壮高大的特征十分相似。于是专家们推测，他们或许是西方外来人种在中国繁衍生息，最后葬在这里的。

所有墓葬全部遵循头朝西安葬死者的原则，这与者来寨村民的葬俗习惯完全一致，从而说明者来寨这些长相奇特的村民和这些墓葬的主人应该存有某种联系。

经过分析专家们认为，现在的者来寨村民很可能是这些墓主的后裔。如果这个推理成立，人们就必须要能解释清楚这一点：这些墓葬距今已有2000余年的历史，那么2000余年前来此定居的这些者来寨的先民到底是些什么人呢？他们又为何会不远千里选择这里来定居呢？

一些学者提出了这样一个看似合理的解释：者来寨位于河西走廊，是古丝绸之路的必经之处。因此，者来寨人可能是当时西方商团的后裔。众所周知，丝绸之路曾是古代中国与西方国家文化交流和商品贸易的重要通道，因此，在河西走廊出现西方人的后代也就不足为奇了。

但是，另一些学者在仔细研究了西汉历史和者来寨的地理位置以后发现，即使是在那时，这里也属经济不发达的边远地带。就是有人的活动，也大多是出于军事目的所设要塞的驻军。商团从事的是经济贸易活动，这一特点决定它应选择走人烟稠密、经济发达的安全路径，走者来寨是有悖常理的。况且，丝绸之路在西汉时期才初具雏形，那时西方商团还没有大批进入中国。因此，这部分专家学者认为：者来寨这些奇特村民不可能是西方商团留下的后裔。

为了揭开这个谜团，专家们想到了DNA检测。通过对这些有着奇特长相的村民进行血样采集，再对75份样本进行DNA分析后，专家们惊奇地发现：竟然有近一半的血样中显现出欧洲人的基因。但由于他们历经2000多年的和当地人通婚、融合，基因组成非常杂乱。这仅能说明者来寨这些相貌奇特村民与欧洲人种确实有着密切联系。一时间，者来寨村民的身世变得更加扑朔迷离了……

关键词： 中国 十大 鬼城