农村房子办房产证要哪些手续

（一）农村房子办房产证要哪些手续

农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有：1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。

法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》第30条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

（二）农村房子大门的风水禁忌有哪些

1、门口不能正对着电线杆，这样不仅不利于出入口的顺畅，而且电线杆的磁场比人体强，久而久之就会影响家人健康。

2、住宅大门不能对着死巷，象征着没有出路被挡住。若是出门就见到墙壁，人的心胸越来越狭窄，人际关系越来越差。大门对着没有通路的死巷子，则宅中的气流一定不通畅，空气不能保持新鲜度，因此就会积许多浊气，对居住者的健康极为不利，对事业无法发展。

3、正门口不要对着别人家的屋脊、飞檐、兽头的嘴等。

4、门口不宜有大树遮挡。门口是整个住宅的气口，只有通过这个囗才能把好的气引进。门口若被大树遮挡则阳气进不去，阴气出不来，会使住宅产生阴湿，故为凶。树木不可枝干太盛而盖到屋顶，将影响通风和日照，令住宅阴湿不堪。

5、住宅门口最忌枯树、空心树、歪脖子树、露根树等。门前枯树主出血，尤其以胃出血最多。若枯树特别高大，主伤丁。门前有烟囱主眼病、眼睛模糊不清，家中不平安。

6、大门直对着河流及三岔路口，易凶。

7、大门与后门不可以从头到尾直通，此为悬针煞。

8、农村院子大门也不可对着厨房，以免财物外漏；住宅的整体位置前低后高最是吉利，反之则不利于家庭发展。

9、农村院子大门周围最好有比房屋高的建筑，容易保护钱财、遮档阳光。

10、进入大门立刻看到墙壁或者是里面卧室的动态，是会打乱内部气息流通的，身心健康都会有所影响的。

（三）农村房子前高后低好不好

房子不论是建在平地还是山坡地上，最好都要以前低后高或者北高南低，这样选地基才能有利于负阴抱阳御风采光，要是房子是前高后低或是南高北低，那么这样选地基就是负阳抱阴；

前低后高的房子，也就是说屋前地平宽广、屋后地高有屏障，在风水学上这是大吉之地表；但如果是前高后低的建地，则正好相反，风水学上是大凶。有的山坡地房子，大门前是道路，开大门可以看到山，而后门一开出去却看到下坡的风景，在心理上会有不安全感，对事业和家运均不利。

（四）为什么前高后低的农村房子不好

风水学上认为，居住环境左右前后的地形，必需后面有靠、左右有抱、前面有照、照中有泡。

1、后面有靠就是指后方玄武的位置，也是靠山的位置必需靠山面水，高处为山低处为水，所以我们选择房子基本上要前低后高，这样看得远心胸自然开朗，空气也比较流畅，因此在选择地形方面有前低后高出英豪的俗语。

2、 不要将屋宅建成前高后低的格局。在这种地势上修建住宅，因其地基需要进行出格处理惩罚，一定增加建筑本钱。如果工程质量不过关，则会呈现裂缝、塌方等严重问题。更重要的是，如果住宅是建在这种地势上，好像背后悬空，让人在潜意识中产生恐惧感，心里不安则会造成人生的不顺。

（五）农村房子内部装修都有哪些要点

1、空间布局。在装修房屋的时候一定要注意内部的空间布置，要合理茶几，沙发以及电视柜的摆放要根据面积进行大小的挑选。其次，卧室里不要摆放一些较大的衣柜，否则会影响正常的出入，还会觉得压抑。

2、内部格调。装修时除了布局要合理，装修的风格也要整体统一，这样给人的感觉会更加协调美好，装修房屋的颜色不要超过三种，否则会显得太过于杂乱，还会给人一种局促的感觉。

关键词： 农村 房子 房产证 哪些 手续