父母赠与子女房产要交税吗 |
| 更新时间: 2023-07-24 09:55:43 |
父母赠与子女房产要交税,无论是通过哪种方式进行过户,都是需要缴纳税费的。根据规定,房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等。 赠与房屋进行价值评估,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费为评估价的2%。 父母赠与子女房产的注意事项有哪些1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为; 2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。 关键词: 父母 赠与 子女 房产 交税 |
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