天气预报15天查询> 其他> 商业用地和住宅用地的区别有哪些

商业用地和住宅用地的区别有哪些

更新时间: 2020-11-06 00:00:00     

1、土地性质:

商业用地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。

2、使用年限:

商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。

4、生活费用:

就水电费来说,70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的,而商住房是按照商业用水用电来算的。

5、落户问题:

根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。

6、续期问题:

住宅用地使用权期间届满的,自动续期;而商品房建设用地使用权期限届满后,不会自动续期。

【法律依据】

《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

关键词: 商业 用地 住宅 区别 哪些

如有意见、反馈、侵权或投诉等情况,请联系:

电话:
邮箱:

我们将会在48小时内给与处理!

版权所有 Copyright ? 2009-2020 tianqiyubao3.com

页面:/news/view-237482/ | 耗时:0.4354 s | 内存:1.89 MB | 查询:4 | 缓存读取:4 写入:0 | 加载文件:23
select * from tbl_Articles WHERE ArticleID=237482 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_data WHERE ArticleID=237482 LIMIT 0,1
select * from tbl_Articles_sphinx where id=237482 LIMIT 0,1
SELECT ArticleID,Title FROM tbl_Articles WHERE ArticleID IN(1115295,1128787,1049422,1078262,1053204,1078735,1083618,1049958,1127339,1132867,1070000,1074129,1071661,1080375,1082203,1049510,3192219,1127319,1067089,1065391,1061328,1062624,1127369,1047309,1121766,1074880,1079820,1093342,1043609,1275605) ORDER BY field (ArticleID,1115295,1128787,1049422,1078262,1053204,1078735,1083618,1049958,1127339,1132867,1070000,1074129,1071661,1080375,1082203,1049510,3192219,1127319,1067089,1065391,1061328,1062624,1127369,1047309,1121766,1074880,1079820,1093342,1043609,1275605)