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公有住房征房产税吗

更新时间: 2020-11-06 00:00:00     

公有房屋如是无偿使用,应由承租方缴纳房产税;如是有偿使用则由出租方缴纳房产税。房屋尽管为公有,有偿使用应由房屋所有人(即出租方)缴纳房产税。计算房产税的方法有两种:

1、按房产原值乘(1-30%)乘1.2%来计算缴纳房产税;

2、按租房收入乘12%计算缴纳房产税.

若是无偿使用,承租方须向当地税务提供租赁合同,地税局一般会用合同中房屋的使用面积乘当地房屋租赁水平定价(按每平米),并通知承租方,来征收承租方的房产税。

房产税由产权所有人交。出租一般应该按照租金收入的12%交房产税。公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。

关键词: 公有 住房 房产

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